Решение сложных юридических вопросов при продаже долевой собственности: успешный опыт «Правового эксперта»

В жизни каждого владельца недвижимости могут возникнуть ситуации, когда необходима профессиональная юридическая помощь. Наши клиенты обратились в компанию «Правовой эксперт» для решения нестандартной ситуации с продажей квартиры, находящейся в долевой собственности не родственников, где каждая доля оказалась под арестом.

Выявление проблемы

Проанализировав документацию, наши специалисты обнаружили, что на доли были наложены аресты из-за неоплаченных штрафов и кредитов. Некоторые аресты даже просрочены, но оставались не снятыми из-за недоработок исполнительных органов. Подобные ошибки могут значительно усложнить или даже сделать невозможной продажу объекта.

Процесс решения

Работа наших юристов началась с серии встреч и переговоров с приставами для снятия просроченных арестов, что требовало терпения и времени. Параллельно, в ходе переговоров с покупателем, было решено погасить действующие долги, что позволило снять оставшиеся аресты.

Предварительные договоры как решение

Особенностью данной ситуации стало заключение предварительных договоров купли-продажи. Это важный инструмент, обеспечивающий юридическую защищённость сделки. Предварительный договор имеет ту же юридическую силу, что и основной договор купли-продажи, и в случае возникновения споров позволяет обратиться в суд для обязательного заключения окончательного договора.

Заключение

За полтора месяца усилий команды «Правовой эксперт» удалось успешно разрешить все юридические вопросы, связанные с продажей квартиры. Мы гарантируем каждому клиенту индивидуальный подход, профессионализм и качество обслуживания на всех этапах сотрудничества.

Если вы столкнулись с юридическими сложностями при продаже, покупке или управлении недвижимостью, обращайтесь в «Правовой эксперт». Мы найдем оптимальное решение для вашей ситуации!