Как мы спасли клиента от рискованной покупки недвижимости

Каждая сделка с недвижимостью требует внимательности и профессионализма. Недавно к нам в «Правовой эксперт» обратился клиент, который выбрал квартиру и принес копии документов для юридической проверки. На первый взгляд всё казалось в порядке: квартира имела одного собственника. Однако наша тщательная проверка выявила, что собственников оказалось два. И второй собственник был не упомянут продавцом.

Работа детективов: наш подход к расследованию 🙂

Мы решили проверить все ранее зарегистрированные адреса продавца и обнаружили судебное дело, поданное его бывшей женой о разделе этой квартиры. Это стало ключом к пониманию истинной картины. Как выяснилось, хотя бывший муж формально и был записан как единственный собственник, на самом деле по решению суда квартира принадлежала обоим супругам поровну. Проблема в том, что судебное решение не было своевременно зарегистрировано в ЕГРН.

Скрытые риски и их последствия

Подобные нюансы могут иметь серьезные последствия для покупателя. Если бы сделка была заключена без нашего вмешательства, новый владелец мог столкнуться с судебными исками и потерей недвижимости. Согласно закону, суд мог бы признать покупателя недобросовестным, если бы выяснилось, что он не удостоверился в юридической чистоте объекта.

Почему стоит обратиться к профессионалам

Мы уделяем особое внимание деталям, чтобы наши клиенты могли быть уверенны в своих сделках. Обращаясь к нам, вы получаете гарантию того, что все юридические аспекты будут тщательно проверены, а риски — минимизированы. Не рискуйте своими инвестициями — доверьте проверку документов профессионалам.

Наш опыт и внимание к деталям позволяют нам выявлять риски, которые могут не быть очевидны на первый взгляд. Перед тем как заключить сделку, обязательно проконсультируйтесь с профессионалами. В «Правовом эксперте» мы готовы помочь вам на каждом шагу, гарантируя безопасность и юридическую чистоту вашей будущей покупки. Обратитесь к нам, и ваша сделка будет под надежной защитой!